En faveur de l’investissement locatif, vous pourrez bénéficier d’une mesure dite exceptionnelle : Vous pourrez avoir jusqu’à 96 000 € d’économie d’impôt. Le principe de la Loi Scellier est d’acheter un bien immobilier neuf ( maison ou appartement) dans une grande ville BBC ou non.
Si vous le louez pendant 9 à 15 ans, l’Etat vous rembourse votre investissement Scellier par une réduction d’impôt. Au final, votre bien immobilier est financé entre 75 et 82% d’une part par le locataire et de l’autre par l’Etat.
La loi Scellier répond à plusieurs objectif comme :
- La réduction d’impôt, jusqu’à 96 000€ sur 15 ans.
- Avec un faible apport initial, constituer un patrimoine immobilier.
- Constituer une assurance décès et ainsi préparer sa retraite.
Sachez qu’avec le SCPI Scellier, toute personne payant plus de 1000 € d’impôt est concerné. Vous pourrez demander une simulation personnalisée et gratuite si vous le souhaitez.
La Loi Scellier en bref
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