Vous êtes propriétaire de maison, que vous y habitiez ou pas, sachez qu’il existe une loi qui est l’unique arbitre en cas de contentieux. En effet, cette loi régit tous vos devoirs et obligations en tant que propriétaire. Quelle que soit la manière dont vous avez acheté votre maison ou que vous comptez l’utiliser. Malgré même le fait que vous l’ayez obtenu auprès d’agence immobilière telle qu’immo biarritz. Cette loi est très importante à connaître, surtout si vous avez mis en location votre maison.
Les devoirs du propriétaire envers le locataire
Quel que soit l’état de votre propriété, dès lors que vous comptez le louer, c’est obligatoire d’écrire un bail. Ceci servira d’arbitre entre vous et vos futurs locataires. En même temps aussi, vous avez le devoir de leur proposer une habitation décente. Cela quel que soit le régime de la location, c’est important. D’ailleurs, à tout moment, votre locataire peut vous demander d’effectuer une rénovation des lieux, s’il ne les trouve pas assez décents. Seulement, dans ce cas, sachez que ceci ne peut en aucun cas annuler le bail en cours vous liant. Et concernant les grands travaux, se sera forcément à vous de les prendre en charge.
Les droits du propriétaire envers le locataire
La durée de bail est l’un des éléments les plus importants du propriétaire. Elle peut être d’une durée entre un et trois ans, ceci dépend de plusieurs conditions. Et si elle doit être rompue, une lettre recommandée doit être émise à l’encontre de votre locataire au moins deux mois avant. Vous pouvez aussi demander une caution et dans ce cas le locataire aura le devoir de se porter garant. Il doit vous apporter assez de preuves quant à sa capacité, à s’occuper du paiement de sa location sans problème. Ceci durant toute la durée du bail. Si de gros travaux doivent être faits ou que vous comptez faire des visites dans l’appartement, vous devriez au préalable trouver un accord avec votre locataire. Tout ceci peut paraître compliqué pour vous, vous pouvez faire appel à une agence immobilière telle qu’immo Biarritz pour s’occuper de tout.
