Loi Scellier : traitement fiscal pour les revenus foncier

Vous devez payer des impôts sur les loyers générez (revenus foncier) que vous générez en louant votre bien acheté en Loi Scellier. Ces revenus pourront être diminués par certains nombres de charges comme les charges locatives et les intérêts.

Charges locatives : avec la Loi Scellier Sociale vous pourrez bénéficier d’une déduction forfaitaire de 30% du montant des loyers. Avec Scellier, vous bénéficiez d’une déduction des charges réelles comme :

- Taxe foncière

- Dépenses de réparations et d’entretien

- Prime d’assurance

- Frais de rémunération des concierges, honoraires, commissions

- Autres frais de gestion déductibles pour un forfait de 20€ par local

Intérêts :

Diminution avec les intérêts d’emprunt et les frais d’assurance liés à l’emprunt.

Comment anticiper les risques d’un investissement Girardin outremer ?

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Les risques font partie des aléas d’un investissement, quelle que soit sa nature. Pour des opérations Girardin outremer, ceux-ci sont particulièrement élevés. Or, il convient de les contourner afin de sécuriser efficacement votre mise. Une des meilleures solutions : le choix d’un bon spécialiste en montage Girardin – en savoir plus. C’est en effet sur celui-ci que repose le succès de votre investissement. Pour [...]

Conseiller en gestion de patrimoine : un accompagnement dans plusieurs domaines

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Quels que soient votre situation personnelle, votre patrimoine et vos objectifs, un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) pourra vous guider dans vos prises de décision et ce, dans de multiples domaines. Par exemple sur le plan financier, juridique, fiscal, et aussi pour constituer votre patrimoine, préparer votre retraite, anticiper votre succession.   Constituer et développer votre patrimoine Avec la multitude de supports d’investissement sur le (le choix entre différentes solutions) [...]

SCPI, décote et plus-value : pourquoi investir en démembrement ?

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Il existe de multiples manières d’investir en SCPI (société civile de placement immobilier) afin de répondre à différents objectifs. Investir en démembrement fait partie des stratégies que l’investisseur peut mettre en place afin de profiter d’un double avantage : la décote sur le prix de la part à l’achat, et la plus-value au moment de la revente.Avant d’entrer dans le vif du sujet, (les SCPI les plus performantes) [...]

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