4 objectifs principaux sont permit avec la Loi Scellier, ces objectifs sont : la baisse d’impôts, devenir propriétaire d’un bien, la préparation de la retraite et l’assurance décès.
Pour de nombreux investisseurs, l’objectif n°1 est la baisse d’impôt. Cette réduction d’impôt est très importante :
- Jusqu’à 96 000€ sur 15 ans pour le Scellier Social si le logement est BBC
- Cela fait 7 333€ par an pendant les neuf premières années
- Et 5 000€ par an pendant les six années suivantes
Cela veut dire que 32% de votre logement est financé par l’Etat.
Ensuite, l’investissement Scellier se fait pour la défiscalisation, les FCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Ils permettent de bénéficier du Scellier avec un investissement limité (quelques milliers ou dizaines de milliers d’Euros) et sans avoir à gérer le logement.
L’investisseur obtient des parts de la SCPI et ainsi droit à la réduction d’impôt sur la base d’achat du bien immobilier.
Investissement Scellier
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