Defiscalisation loi scellier

Loi Scellier : traitement fiscal pour les revenus foncier

Vous devez payer des impôts sur les loyers générez (revenus foncier) que vous générez en louant votre bien acheté en Loi Scellier. Ces revenus pourront être diminués par certains nombres de charges comme les charges locatives et les intérêts.

Charges locatives : avec la Loi Scellier Sociale vous pourrez bénéficier d’une déduction forfaitaire de 30% du montant des loyers. Avec Scellier, vous bénéficiez d’une déduction des charges réelles comme :

- Taxe foncière

- Dépenses de réparations et d’entretien

- Prime d’assurance

- Frais de rémunération des concierges, honoraires, commissions

- Autres frais de gestion déductibles pour un forfait de 20€ par local

Intérêts :

Diminution avec les intérêts d’emprunt et les frais d’assurance liés à l’emprunt.

Investissement

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